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1,按济南交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,济南可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,济南可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,济南按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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①位置：在济南地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房屋
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押房屋房龄10年以内,包含10年
④面积：济南30平以上的房屋,位置好可放宽房屋借款条件
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1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、济南房产抵押贷款,房产证
3、济南贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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